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Looking for land in Panama? Welcome to our exclusive 1 hectare properties near Morrillo and Torio. With only 11 properties in this phrase, our lowdensity development features titled properties, high-quality infrastructure, water, electricity, Internet visibility, in a private area near all local attractions: Torio, Playa Morrillo (and its surf), Malena, Palo Seco, Mariato (Playa Reina) all within a 15 minute drive. These large properties are perfect for ecotourism, homesteading or private homes. Anchor 1 SU FINCA EN LA SELVA ESTÁ ESPERANDO. Un exclusivo desarrollo de baja densidad a solo 5 minutos de Morrillo & Torio. Con 11 propiedades grandes, infraestructura de alta calidad y amplio espacio, tērra se encuentra en medio de la llamada "Sunset Coast", una costa con un potencial infinito. ¿Busca hermosas vistas al mar o propiedades con potencial comercial? Encontrarás ambos en terra. FAQ Frequently asked questions Property Details and Restrictions Purchase Contracts and Clauses Reservation Process and Financing Maintenance Fees and Utilities Environmental Considerations Community Considerations Are the lots titled? Yes, all lots have been officially surveyed, marked and titled, ensuring clear ownership making legal transfer to domestic and international buyers easy and lawful. Where can I find the property registration (finca) numbers for each lot? Finca numbers for each titled lot are available upon request and are included in the sale documents. What is the zoning of the lots, and what activities are allowed? What is prohibited? The lots are zoned as Agricultural Rural (R-AGR), allowing for single-family detached residences and complementary rural/agricultural uses. Commercial developments and high-density housing on interior lots are prohibited to maintain the rural character. Lots fronting the highway may be approved for light commercial use in conjunction with a primary residential use. There are currently 4 commercial lots that are road-side. Final regulations will be completed by Febrary 2026. Re-Zoning from initial zoning is prohibited Are there construction restrictions, such as the number of floors, materials, or roof colors? According to the corresponding zoning, construction is limited to one story plus an additional level, with a maximum height of 10 meters. While specific materials are not regulated, the project encourages the use of materials that blend with the natural landscape, and neutral roof colors are preferred. Tērra Jungla Estates has recruited a design and aesthetic consultant that will approve builder plans to comply with the project’s Covenants, Conditions and Restrictions (CC & R’s). Can lots be subdivided after purchase? What restrictions apply? Subdivision is restricted to maintain the rural density and character. If a neighbor builds a two-story structure, will any lot’s view be obstructed? These are independent lots not subject to a master plan and its development were careful planned, lots are typically positioned and spaced to preserve privacy and maximize views. However, if a neighbor builds a two-story structure within the allowable height limit of 10 meters, there is a possibility of partial view obstruction, especially if lots are located on similar elevation levels or close together. Are there green areas around the lots? How are they protected? Yes, green areas are interspersed between lots, with environmental restrictions to prevent overdevelopment and maintain natural beauty. Will more lots be available once the initial lots are sold? Currently, the project is focused on the initial independent lot release for Phase 1. Phase 2 will have Master Plan to develop the more remote remaining 60 hectares of the property going North. It will comply with the same zoning norms.

Looking for land in Panama? Welcome to our exclusive 1 hectare properties near Morrillo and Torio. With only 11 properties in this phrase, our lowdensity development features titled properties, high-quality infrastructure, water, electricity, Internet visibility, in a private area near all local attractions: Torio, Playa Morrillo (and its surf), Malena, Palo Seco, Mariato (Playa Reina) all within a 15 minute drive. These large properties are perfect for ecotourism, homesteading or private homes. Anchor 1 SU FINCA EN LA SELVA ESTÁ ESPERANDO. Un exclusivo desarrollo de baja densidad a solo 5 minutos de Morrillo & Torio. Con 11 propiedades grandes, infraestructura de alta calidad y amplio espacio, tērra se encuentra en medio de la llamada "Sunset Coast", una costa con un potencial infinito. ¿Busca hermosas vistas al mar o propiedades con potencial comercial? Encontrarás ambos en terra. una finca en la selva para tI y los tuyos ¿Sueñas con una casa con una increíble vista al mar? Disponemos de varias propiedades que se ajustan a este criterio. ¿Busca propiedades frente a la calle que puedan convertirse en un proyecto de ecoturismo o agroturismo? También tenemos varias opciones. ¿Solo quiere la privacidad que conlleva una propiedad más grande? Tērra también es perfecto para ti. Si te sientes llamado a una forma de vida más sencilla, esto podría ser lo que estabas buscando. Y con un amplio espacio para planificar, crear, explorar y plantar, el siguiente paso es fácil. Simplemente elija entre una propiedad en la jungla con vista al océano o a las montañas y comience a crear su nueva vida. Contacte a un representante de ventas Disenado con intención. Modelado por la naturaleza. En Tērra, cada propiedad forma parte de un paisaje cuidadosamente planificado, donde la habitabilidad a largo plazo es la prioridad. Lotes amplios, cielos abiertos y entornos naturales protegidos crean un escenario que se siente expansivo y, a la vez, arraigado. Ya sea que su visión sea una residencia privada, un concepto de hospitalidad a pequeña escala o un proyecto vinculado a la tierra y al entorno, la base ya está establecida. Esta es tierra con propósito, diseñada para ofrecer flexibilidad sin compromisos. La propiedad aquí no se trata de maximizar la densidad, sino de asegurar espacio, autonomía y una forma de vida guiada por la naturaleza, no por el ruido. Contacte a un representante de ventas LAS PROPIEDADES lote 01 12.516,50 m2 Con poco más de 1 hectárea, esta propiedad frente a la calle tiene potencial comercial, vista a la montaña y una ligera pendiente. Podría ser ideal para un proyecto de ecoturismo o de granja. $127,009 lote 02 10.749,30 m2 Esta propiedad de 1 hectárea frente a la calle tiene un impresionante árbol en la entrada y un excelente potencial de agroturismo. El terreno tiene mucho espacio muy aprovechable y fácil acceso. $119,678 lote 03 10.200 m2 Esta propiedad frente a la calle cuenta con vista al mar y una vista despejada. La entrada es plana y compartida con el Lote 4. Fácil acceso a electricidad desde Naturgy. $120,342 lote 04 15.860,50 m2 Esta propiedad cuenta con vista parcial al mar y fácil acceso al frente de la carretera. Con una ligera pendiente descendente, este lote también cuenta con varias pequeñas zonas planas. La entrada a esta propiedad se comparte con el Lote 3. $129,858 lote 05 13.776,50 m2 Esta propiedad cuenta con una excelente vista al mar, así como un área de construcción muy plana. Parte de la propiedad tiene potencial comercial (parte frente a la calle), mientras que la parte interna de la propiedad es residencial. La propiedad tiene fácil acceso a la electricidad. $151,894 lote 06 7.651,65 m2 Esta es la propiedad más pequeña del desarrollo. Con vista parcial al mar, el terreno también cuenta con acceso a un pequeño arroyo. Parte de la propiedad es más elevada, con una vista mejorada. $98,750 lote 07 17.410,00 m2 Esta es la propiedad más grande de Terra. Un lote muy arbolado. Con vista al mar en la parte baja de la propiedad y una gran vista en la parte superior. La propiedad cuenta con un sendero que conduce al arroyo. $148,250 lote 10 12.516,50 m2 Propiedad con vista al mar. Fácil acceso y con camino interno. Lote con muchos árboles maderables. Este lote mide un poco más de 1 hectárea. $104,625 lote 11 12.878,50 m2 Muy fácil acceso y entrada a la propiedad, con vista completa al mar y a la montaña. Tiene un área amplia perfecta para la construcción y se encuentra cerca de la carretera que conecta con el arroyo. $138,750 lote 12 13.064,00 m2 Esta gran propiedad cuenta con una pendiente descendente y una pequeña área plana, además de vista al mar. $137,250 lote 13 12.642,50 m2 Este lote multifamiliar tiene vistas espectaculares en toda la propiedad. Esta estrecha propiedad tiene muchas áreas potenciales de construcción, cada una tendría vista al mar. El acceso es muy fácil, tanto desde la carretera principal como desde la carretera interior. ¡RESERVADO!

Looking for Real Estate in Panama but prefer to be near the ocean & jungle? Welcome to Terra, 1 hectare properties near Morrillo & Torio. Our titled properties are set in a low-density development, with only 11 lots. High quality infrastructure, electricity, water, Internet visibility & easy front road access are just some of our features. We are just minutes away from Playa Morrillo, Torio, Malena, Playa Reina, Mariato & Palo Seco. Welcome to a slow life, with sustainable values & laidback vibe ¿BUSCAS TERRENO EN PANAMÁ? Un desarrollo exclusivo de baja densidad en Panamá , a sólo 5 minutos de Morrillo & Torio. Con 11 propiedades grandes, con infraestructura de alta calidad y amplio espacio, t ē rra está en medio de la Comunidad Sunset Coast, una costa con potencial infinito. ¿Busca hermosas vistas al mar o propiedades con potencial comercial? Encontrarás ambos en t ē rra. Bienvenido a ¡Descarga nuestro FOLLETO DE VENTAS AHORA! Descarga nuestro folleto de ventas para conocer más sobre nuestro desarrollo. Recibe nuestro folleto en tu bandeja de entrada. Reciba nuestro folleto y suscríbase a nuestro boletín para recibir noticias, novedades y actualizaciones. Country Code We would love to learn more about you and send you personalized information. Please tell us more about what you are currently looking for. I am Currently: * Obligatorio Looking for Real Estate Ready to Purchase Land Researching Panama Evaluating Options Do you have a budget in mind? My intention with land is * Obligatorio To relocate my family To live closer to nature To live seasonally (part-time) As a homebase To surf/fish/explore To homestead As an investment property I'm still evaluating options Other What else should we know? Receive our Brochure in your inbox Thanks for submitting!Check your Inbox for a message from us. Cerca de todo. Lejos de Todo. Las famosas olas de Morrillo. La comunidad emergente de Torio. Todos los servicios y comodidades de Mariato. El Parque Nacional Cerro Hoya y su naturaleza cruda. En Tērra, estarás a pocos minutos de todos estos increíbles destinos, pero también en tu propio refugio tranquilo y apartado. En Terra combinas lo mejor de ambos mundos: tu terreno estará en una zona céntrica de una costa con crecimiento proyectado (beneficiando su inversión), sin por lo tanto estar en la densidad. Con sólo 11 propiedades, ¿cuál será la tuya? ¿Qué hace que Terra sea diferente? AL ESTILO "TERRA" BAJA DENSIDAD INFRAESTRUCTURA CONFIABLE Proyecto de muy baja densidad - Sólo 11 propiedades en esta fase. También alejado de cualquier otra urbanización. Fácil acceso frontal a la carretera, excelente visibilidad para acceso a Internet, carreteras internas confiables, electricidad, agua y gestión de proyectos. GRANDES PROPIEDADES Desde 7.600 m² hasta poco más de 17.400 m², terra es perfecta para tu sueño de agroturismo o agricultura. CONTACTA CON NUESTRO EQUIPO DE VENTAS WhatsApp:+1-506-6021-0092 Número gratuito: +1(855) 648-3772

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acerca de Acerca de AL ESTILO "Terra". Bienvenido a Tērra. Tērra es un proyecto residencial de baja densidad, ubicado a 05 minutos de Morrillo y Torio. Compuesto por 11 grandes propiedades, fue diseñado priorizando la calidad, la amplitud y la funcionalidad a largo plazo. Ubicado dentro de la comunidad de la Costa del Atardecer, ofrece un equilibrio poco común entre privacidad, acceso y oportunidad. El proyecto combina un entorno natural con acceso directo por carretera y cercanía a atractivos naturales, como olas de clase mundial, cascadas y ríos, junto a una HOA de baja densidad y autogestionada, lo que permite a los residentes disfrutar de la escala e independencia de una propiedad en la selva sin el aislamiento que normalmente esto implica. Cada propiedad cuenta con múltiples áreas y espacios independientes dentro de la finca, así como una topografía variada. UNA CARTA DE NUESTRO FUNDADOR Hola y bienvenidos a nuestro rincón en la Costa del Atardecer de Panamá. Un poco sobre nuestra historia: Tērra Jungla Estates fue adquirido hace más de 17 años con la intención de desarrollar un proyecto residencial pequeño y de baja densidad que respetara la tierra y su entorno. Desde el inicio, avanzamos con calma y tomamos decisiones deliberadas sobre el tamaño de los lotes, su orientación, los accesos y el diseño general. El objetivo siempre fue otorgar a cada propiedad espacio y privacidad, y asegurar que el proyecto funcionara bien a lo largo del tiempo, en lugar de priorizar la densidad o la velocidad. Varios miembros del grupo propietario planean construir sus viviendas dentro del proyecto y permanecer involucrados como residentes. Este compromiso a largo plazo ha influido directamente en la forma en que el proyecto fue concebido y en cómo continúa siendo gestionado. El año 2026 marca el primer año completo en el que los lotes se ofrecen a la venta. Una fase posterior está prevista en el terreno restante y seguirá los mismos principios, reservando espacios para uso compartido y desarrollo de bajo impacto. A lo largo de todo el proceso, el enfoque ha sido crear un lugar arraigado en una forma de vida de bajo impacto y en contacto con la naturaleza, y construir algo práctico, duradero y perdurable. Estamos comprometidos a ofrecer una experiencia y un estilo de vida profundamente satisfactorios, e invitamos a quienes se identifiquen con nuestra visión a ponerse en contacto y formar parte de ella. Michael Waldman Presidente Terra Jungle Estates

Looking for a slow-paced life near the ocean and jungle? Need the perfect real estate to fulfill your dream? Our large fincas average 1 hectare. Choose between ocean-view real estate or our front-road commercial potential that could be the perfect base for a blend of agrotourism, ecotourism or homesteading type setup, or simply a private farm for someone seeking an autonomous or self-sufficient of-grid like property. Located on the Azuero Sunset Coast, near Morrillo, Torio, Playa Reina & Malena. LA VIDA EN LA COSTA DEL ATARDECER ubicado en la costa del atardecer de panamá Una de las pocas zonas de Panamá que permanece en gran medida sin cambios, la llamada "Sunset Coast" (o Costa del Atardecer) se asocia cada vez más con el bienestar, la sostenibilidad y una forma de vida en armonía con la naturaleza. Con olas de clase mundial, selvas, varios grupos de conservación y las únicas Reservas Naturales Privadas de la provincia, la Costa del Atardecer y su enfoque en la sostenibilidad y el bienestar tiene todos los ingredientes para convertirse en una costa como ninguna otra. La vida en la Costa del Atardecer es tranquila. Los días suelen seguir el ciclo natural del sol y de las mareas y el clima, en vez de horarios rígidos. Aquí se fluye. Las mañanas son tranquilas e intencionales; las tardes, pausadas. Este ritmo permite a los residentes reconectar con rutinas que priorizan la salud física, la claridad mental y el tiempo al aire libre. El entorno fomenta el equilibrio y una forma de vivir cíclica. El estilo de vida aquí favorece de forma natural un regreso a una vida más simple. Aire limpio, agua dulce, paisajes abiertos y movimiento diario, ya sea a través del surf, caminatas en la selva, o jardinería definen la vida cotidiana. La comunidad a lo largo de la costa sigue siendo pequeña y arraigada, con un crecimiento moderado. Sus residentes comparten un respeto por la tierra, la privacidad y la gestión a largo plazo, dando lugar a una cultura que prioriza la cooperación, la conservación y un desarrollo reflexivo por encima de la escala o la velocidad. Vivir en la Costa del Atardecer es, en esencia, una elección de simplicidad sin renunciar a la calidad. Ofrece espacio para construir con intención, vivir en calma e invertir en un lugar donde el estilo de vida y la tierra conviven en armonía. un santuario amplio en una costa donde la naturaleza aún marca el ritmo En tērra, creemos en espacios amplios, que se aliñen a su estilo de vida. Mañanas marcadas por la marea y el oleaje, tardes recorriendo senderos en la selva y días con tiempo para pescar, sembrar o simplemente estar presente en la tierra. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado, guiado por la naturaleza y no por el reloj. Ya sea concebidas como un retiro privado, finca productiva o un lugar para reunir a familiares y amigos, cada una de nuestras propiedad está pensada para una vida a largo plazo, no para usos temporales. La baja densidad del desarrollo garantiza que la privacidad, la amplitud y el respeto compartido por la tierra se mantengan como principios centrales, permitiendo que cada propiedad funcione de manera independiente y, al mismo tiempo, forme parte de una comunidad reflexiva y duradera. cuando tu sueño requiere más espacio. En tē rra sabemos que a veces los grandes sueños requieren grandes propiedades. Quizás estés buscando un retiro tranquilo para explorar tu lado creativo. O tal vez desee tener su propia propiedad personal para cultivar y cultivar una granja en la jungla. Quizás simplemente tengas una familia numerosa y un grupo de amigos. Cualquiera sea su motivo, aquí encontrará el espacio que necesita para crecer, crear, florecer, plantar y prosperar. Nuestras grandes propiedades se adaptan a su estilo de vida, ya sea que esté buscando crear su santuario personal o diseñar un espacio para compartir con otros, a través de retiros, aventuras o proyectos centrados en el bienestar, restaurante de la granja a la mesa, etc. Nuestro pequeño desarrollo de baja densidad se adapta igualmente bien a ambos panoramas.

Cerca de todo. Lejos de Todo. Las famosas olas de Morrillo. La comunidad emergente de Torio. Todos los servicios y comodidades de Mariato. El Parque Nacional Cerro Hoya y su naturaleza cruda. En Tērra, estarás a pocos minutos de todos estos increíbles destinos, pero también en tu propio refugio tranquilo y apartado. En Terra combinas lo mejor de ambos mundos: tu terreno estará en una zona céntrica de una costa con crecimiento proyectado (beneficiando su inversión), sin por lo tanto estar en la densidad. Para esos grandes sueños, que requieren grandes propiedades... Al estilo "T ē rra" Infraestructura confiable. Conectividad. Comunidad. Privacidad. Tranquilidad. Tērra es la combinación perfecta de un estilo de vida natural con una infraestructura confiable. El fácil acceso al frente de la carretera, la excelente visibilidad de Internet, los caminos internos confiables (caminos de tosca, drenaje de agua y un plan de mantenimiento para el desarrollo), la electricidad, el agua y una Asociación de Propietarios autogestionada (HOA), significan que usted puede tener los beneficios de un desarrollo tipo "lote" (terrenos más pequeños), al mismo tiempo que puede gozar de la flexibilidad que ofrece una finca de gran tamaño. Debido al gran tamaño de cada lote, cada propiedad cuenta con múltiples áreas y espacios separados dentro de su propiedad con una topografía variada. Para su tranquilidad, nuestros contratos incluyen cláusulas y regulaciones que protegen la densidad de nuestro desarrollo y garantizan que su inversión hoy siga siendo su santuario mañana. La ubicación de T ē rra, justo en el medio del Sunset Coast de Panamá, significa que usted está perfectamente posicionado para disfrutar de todo lo que la costa tiene para ofrecer: una prometedora comunidad enfocada en el agroturismo, ríos, cascadas, olas para surfear de clase mundial, pesca deportiva, senderismo, playas vacías... Todo a menos de 15 minutos en auto en cualquier dirección. LA FINCA SELVatica que ESTABAS BUSCANDO FINCAS CON VISTA AL MAR OPCIONES COMERCIALES EN LA CARRETERA PRINCIPAL 1 HECTÁREA & MÁS ¿Sueñas con una casa con una increíble vista al mar? Disponemos de varia s propiedades que se ajustan a este criterio. Desde 1 hectárea y más ¿Busca propiedades frente a la calle con posibilidades de zonificación comercial para un proyecto de ecoturismo o agroturismo? También tenemos varias opciones. ¿Solo quiere la privacidad que conlleva una propiedad más grande? Tērra también es perfecto para ti. Desde $99.000 NUESTRAS PROPIEDADES FAVORITAS Con un promedio de 1 hectárea, nuestras propiedades le brindarán flexibilidad y libertad para vivir una vida tranquila o explorar formas de vida más independientes. Ya sea que esté interesado en la autosostenibilidad o simplemente le guste tener su propio espacio amplio con vista a la costa, estas pequeñas granjas con arroyos y fuentes de agua conectos, vistas despejadas a las montañas o al océano y frescas brisas estacionales, son un lienzo en blanco para sus sueños. lote 1 Con poco más de 1 hectárea, esta propiedad frente a la calle tiene potencial comercial, vista a la montaña y una ligera pendiente. Podría ser ideal para un proyecto de ecoturismo o de granja. $127,009 ¡RESERVADO! lote 13 Este lote multifamiliar tiene vistas espectaculares en toda la propiedad. Esta estrecha propiedad tiene muchas áreas potenciales de construcción, cada una con vista al mar. El acceso es muy fácil, tanto desde la carretera principal como desde la carretera interior. (Reservado) ¡RESERVADO! Lote 2 Esta propiedad de 1 hectárea frente a la calle tiene un impresionante árbol en la entrada y un excelente potencial de agroturismo. El terreno tiene mucho espacio muy aprovechable y fácil acceso. $119,678 lote 6 Esta es la propiedad más pequeña del desarrollo. Con vista parcial al mar, el terreno también cuenta con acceso a un pequeño arroyo. Parte de la propiedad es más elevada, con una vista mejorada. $98,750 VER MÁS PROPIEDADES ¿Qué hace que Terra sea diferente? al estilo TERRA BAJA DENSIDAD Proyecto de muy baja densidad - Sólo 11 propiedades en esta fase. También alejado de cualquier otro desarrollo. INFRAESTRUCTURA CONFIABLE Fácil acceso frontal a la carretera, excelente visibilidad para Internet, carreteras internas confiables, electricidad solar o pública, agua comunitaria o individual y una Asociaci{on de Propietarios autogestionada. GRANDES PROPIEDADES Desde 7.600 m² hasta poco más de 17.400 m², terra es perfecta para tu sueño de agroturismo o agricultura.